Выселение из квартиры: проблемы с возвратом залога, комиссии и прочих сумм

Выселение из квартиры должно происходить в соответствии с требованиями действующего законодательства и договора аренды жилого помещения. В случае невозврата залога, комиссии и других сумм, необходимо провести юридическую оценку соответствующих правовых норм и обстоятельств данной ситуации. При наличии доказательств о том, что предъявляемые суммы оплаты не соответствуют действительности или нарушены требования закона, можно обратиться в судебные органы для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса можно рассмотреть следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, если таковой имеется, в котором указаны условия аренды, в том числе и условия возврата залога, комиссии и прочих сумм.

2. Заявление владельца квартиры об выселении арендатора. В заявлении должны быть указаны причины выселения, а также срок и способ уведомления арендатора.

3. Протокол об осмотре жилья, который составляется при передаче квартиры в аренду и при окончании срока аренды. В протоколе должны быть указаны имеющиеся в квартире повреждения, а также список имущества, находящегося в квартире.

4. Законодательные акты, регулирующие отношения между арендодателями и арендаторами, в том числе закон «Об аренде жилых помещений», Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях.

В каждом конкретном случае могут потребоваться и другие документы. Однако наличие вышеперечисленных документов является обязательным для рассмотрения вопроса об выселении арендатора без возврата залога, комиссии и прочих сумм.

Статья 613 Гражданского кодекса РФ "Заключение договора аренды жилого помещения". Статьи 678-686 Гражданского кодекса РФ "Задаток". Статьи 686.1-686.5 Гражданского кодекса РФ "Комиссионный договор". Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Разрешение передать долг третьему лицу". Статья 615 Гражданского кодекса РФ "Определение денежной оценки вещи". Статьи 452-460 Жилищного кодекса РФ "Прекращение договора аренды жилого помещения".