Проблемы с соседями: потоп, трещина на балконе и ответственность за ремонт квартиры

Согласно законодательству Российской Федерации, если соседи сверху причиняют вам ущерб или нарушают ваше право на тишину и комфортное проживание, вы имеете право обратиться с жалобой в жилищную инспекцию или суд. Если соседка-собственница квартиры не урегулирует причиненный ей ущерб и не возместит вам убытки, то вы можете обратиться в суд с требованием возмещения ущерба. Кроме того, если трещина на балконе соседки сверху приводит к затоплению вашей квартиры и вызывает повреждение вашего имущества, то ее можно считать источником угрозы и причиной нанесенного ущерба. В данной ситуации соседка-собственница квартиры обязана устранить причиненный ей ущерб, возместить вам убытки и принять меры для предотвращения повторения проблемы в будущем.

Для решения вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1. Заявление о причиненном ущербе и требование о возмещении убытков в размере причиненного ущерба;
2. Фотографии причиненного ущерба;
3. Координаты соседа и хозяйки квартиры, который сдают ее в аренду.

Стороны могут попытаться договориться между собой, но если это не удается, то в такой ситуации единственным способом решения конфликта может стать обращение в суд. В случае, если потоп произошел по вине соседей сверху и был причинен ущерб, ответственность за возмещение убытков будет лежать на соседях, которые причинили ущерб.

Если трещины, которые появились на их балконе и по которым течет вода на ваш балкон, стали одной из причин потопа, то можно обратиться в суд с требованием об устранении этой причины и возмещении причиненного ущерба.

Статья 1064 ГК РФ "Право собственника на недвижимое имущество", Статьи 1073-1084 ГК РФ "Соседские отношения", Статья 951 ГК РФ "Об охране окружающей среды", Статьи 1059-1063 ГК РФ "Договоры аренды".