Кто несет ответственность за потоп: съемщица без договора аренды или собственник квартиры? Исследуем законодательство

Здравствуйте. В данной ситуации ответственность за произошедший потоп лежит на собственнике квартиры. Однако, если вы действительно являетесь источником возникновения проблемы, вам могут быть предъявлены требования о возмещении причиненного ущерба. Общее правило гражданского права заключается в том, что лицо, которое причинило ущерб, должно возместить его в полном объеме, если воздействие на объект стало источником ущерба. Однако, в данном случае необходимо выяснить обстоятельства произошедшего и имеющиеся доказательства. Без них конкретизация ответа на вопрос о том, кто несет ответственность, недоступна. Но, если допустить, что вы не являетесь источником угрозы для имущества собственника, то ответственность за произошедшее должен нести собственник. Однако, я рекомендую также учесть и мнение других юристов для определения обстоятельств данной конкретной проблемы.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Документы, подтверждающие факт непредоставления договора аренды квартиры, включая, возможно, свидетельские показания; 2. Документы, подтверждающие наличие временной прописки, в том числе свидетельство о регистрации по месту жительства; 3. Документы, свидетельствующие о нахождении стиральной машины в квартире и опись переданных вещей при выезде из квартиры; 4. Документы, подтверждающие причину потопа, в том числе акт осмотра помещения и санэпидемстанции, а также заключение эксперта-техника; 5. Документы, подтверждающие затраты на устранение последствий потопа.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, как правило, арендатор не несет ответственности за возникший ущерб, если он не был вызван его неправомерными действиями или бездействием. Однако, при отсутствии договора аренды квартиры, может быть более сложно доказать отсутствие вины арендатора в возникшем потопе.

Конечным решением в данном случае будет решение суда на основании рассмотрения представленных документов, таких как доказательства наличия стиральной машины в квартире, заключение эксперта-техника и доказательства отсутствия вины арендатора в возникшем ущербе.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 606 и 609 о возмещении ущерба;

• Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 674 о порядке выселения арендатора, если арендный договор не заключен, а также статья 678 о сдаче в аренду жилых помещений без заключения договора;