Кто несет ответственность за уборку строительных следов в подъезде: собственник квартиры или строительная компания?

В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник квартиры должен содержать ее в надлежащем состоянии и обеспечивать сохранность жилого помещения и имущества, находящегося в нем. Следовательно, ответственность за уборку следов (шпаклевки, строительных смесей) и строительной пыли лежит на собственнике квартиры. В случае, если в жилом доме действует ТСЖ, то они могут предоставить услугу по уборке помещений, включая подъезд, за отдельную плату. Никаких ссылок на законодательные акты в данном случае не требуется, поскольку ответ базируется на общих нормах жилищного законодательства.

Для решения вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации. В соответствии со статьей 48 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан содержать его в состоянии, соответствующем установленным требованиям по обеспечению безопасности, здоровья и комфорта. К числу требований также относится содержание общего имущества в многоквартирном доме, включая подъезды и иные общие помещения.

Следовательно, обязанность по уборке следов строительной деятельности должна лежать на собственнике квартиры. Если уборка входит в компетенцию уборщицы от ТСЖ или ЖЭК, то выполнение данных работ может быть передано им.

Подробнее о правах и обязанностях собственников жилых помещений можно узнать в Жилищном кодексе РФ: http://www.consultant.ru/document/consdocLAW_61801/

Статьи Закона о защите прав потребителей, которые могут быть применимы к данному случаю, включают:

Статья 18. Защита жизни, здоровья и имущества потребителя. Статья 20. Обязательность информации об условиях продажи товара и исполнения работы. Статья 22. Право на обращение к исполнителю и продавцу с требованием об исправлении недостатков. Статья 25. Неполадки и неисправности в товарах (работах). Статья 26. Замена, возврат и обмен товара надлежащего качества. Статья 27. Замена или возврат товара ненадлежащего качества.

Кроме того, может быть полезно ознакомиться с Законом о ЖКХ, в частности с его Главой VIII "Содержание и ремонт жилищного фонда".