Строительная компания отказывается достроить дачный дом: что делать, если уже выплочены 98% договорной суммы, но компания требует дополнительные деньги?

Согласно законодательству Российской Федерации, если строительная компания отказывается выполнить свои обязательства по договору, то заказчик имеет право подать иск в суд с требованием о выполнении договора или возмещении убытков. В данном случае, если компания не достроила дачный дом, хотя 98% выплачены уже полгода назад, заказчику следует обратиться в суд. При этом, заказчик может требовать как выполнение договора, так и возмещение убытков, в том числе пеню, указанную в договоре. Если решением суда будет предусмотрено принудительное выполнение договора, то это будет означать, что дом будет достроен за счет строительной компании. Если же заказчик выберет возмещение убытков, то он сможет получить обратно выплаченные деньги за достройку дома, а также пеню, указанную в договоре. В любом случае, сначала стоит обратиться к юристу для консультации и разработки стратегии защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса, вам необходимо собрать следующие документы:

1. Копию договора на строительство дома, подписанного между вами и строительной компанией.
2. Доказательства выплаты вами 98% суммы по договору, например, квитанции об оплате или выписки из банковских счетов.
3. Корреспонденцию между вами и строительной компанией, где она отказывается достроить дом и просит вас дополнительно оплатить работу или применить пеню за просрочку выполнения работ.

После того, как вы соберете все необходимые документы, вы можете обратиться к юристу для консультации относительно судебного порядка разрешения данной ситуации. Для решения данного спора можно подать иск в суд с требованием достройки дома или возврата оплаченной суммы. Также можно требовать уплату пени за нарушение условий договора. Перед подачей иска в суд рекомендуется применить процедуру досудебного урегулирования спора и по возможности попытаться достичь мирового соглашения с компанией.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 307, 309, 401, 404, 451, 452, 458, 461, 467, 468, 473, 477, 479, 481;
• Федеральный закон "Об основах защиты прав потребителей", статьи 18, 28;
• Гражданско-процессуальный кодекс РФ, статьи 208, 218, 222, 223, 224, 225.