Проблемы с ремонтом в новостройке: некачественные работы и отказ подрядчика исправить ошибки

Согласно законодательству Российской Федерации, при заказе ремонтных работ, физическое лицо является заказчиком, а юридическое лицо, занимающееся ремонтными работами, является исполнителем. Если выполнение работ не соответствует условиям договора, заказчик имеет право потребовать от исполнителя устранения недостатков работы или возмещения убытков, понесенных в связи с неправильным выполнением работ.

Следовательно, в данной ситуации, физическое лицо имеет основания требовать от юридического лица исполнителя устранения недостатков работы или возмещения убытков в полном объеме, поскольку исполнитель не смог выполнить работы в соответствии с условиями договора. Однако, для того чтобы добиться возмещения убытков, необходимо обратиться в суд и доказать факт ненадлежащего исполнения договора со стороны исполнителя.

Для решения данного вопроса, необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор на оказание услуг (ремонт в данном случае), заключенный между заказчиком (физическим лицом) и подрядчиком (юридическим лицом).

2. Смету на ремонт, подписанную сторонами.

3. Акт выполненных работ, подписанный сторонами.

4. Доказательства несоответствия объемов ремонта смете и некачественного выполнения работ (фотографии, свидетельские показания, заключения экспертов).

На основании вышеперечисленных документов, юристы-практики могут оценить возможность искового требования к подрядчику на возврат всей суммы, уплаченной за услуги по ремонту. Также может быть возможным требование компенсации убытков, понесенных заказчиком в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору. Однако, какое именно решение будет принято, зависит от конкретных обстоятельств дела и требует индивидуальной юридической оценки.

Статьи, применимые для решения такого вопроса:

Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации - Оплата за выполненные работы

Статья 703 Гражданского кодекса Российской Федерации - Оплата за невыполненные работы

Статья 733 Гражданского кодекса Российской Федерации - Передача результатов работ заказчику

Статья 781 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ответственность исполнителя за качество и сроки выполнения работ

Статья 802 Гражданского кодекса Российской Федерации - Права заказчика при ненадлежащей исполнительной деятельности исполнителя

Статья 803 Гражданского кодекса Российской Федерации - Возврат полученной предоплаты при ненадлежащей исполнительной деятельности исполнителя

Статья 14.1 Федерального закона "О защите прав потребителей" - Права потребителя при ненадлежащем исполнении услуги

Статья 15.1 Федерального закона "О защите прав потребителей" - Обязанности организации, осуществляющей работы по ремонту жилья