Проблемы с ремонтом квартиры под ключ: некачественные работы, отсутствие доверия и желание расторгнуть договор

Здравствуйте! Для расторжения договора на ремонт квартиры под ключ, возникли следующие возможности:

1) Согласно статье 702 Гражданского кодекса РФ, заказчик вправе отказаться от исполнения договора, если промедление исполнения подрядчиком настолько существенно, что оно приводит к невозможности дальнейшего исполнения обязательств по договору. При этом заказчик должен обратиться к исполнителю с просьбой прекратить нарушение сроков и установить новый срок исполнения обязательств. Если исполнитель не отреагирует на просьбу заказчика, то после наступления нового срока исполнения заказчик вправе потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

2) Согласно статье 448 Гражданского кодекса РФ, в случае нарушения исполнителем своих обязательств по договору, заказчик вправе потребовать расторжения договора и возмещения убытков. При этом, заказчик должен подтвердить факт нарушения исполнителем своих обязательств, предоставив доказательства в судебном порядке.

Рекомендуется обратиться к юристу для более подробного консультирования и разработки стратегии действий в данной ситуации.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор между ИП и заказчиком на проведение ремонтных работ.
2. Спецификация на ремонтные работы (если имеется).
3. Документы, подтверждающие факт ненадлежащего выполнения работ (фотографии, акты осмотра и т.п.).
4. Жалоба на ИП-исполнителя и требование о расторжении договора (адресованная ИП-исполнителю).

Обратите внимание, что для расторжения договора из-за ненадлежащего исполнения, требуется подтверждение фактов нарушения сроков и/или качества работ. В случае, если ИП-исполнитель не согласен с требованиями заказчика, может потребоваться обращение в суд. В таком случае, понадобятся и другие документы, такие как доказательства оплаты и/или неоплаты, смета на работы, переписка между ИП-исполнителем и заказчиком и т.д.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: 1. Статья 702 ГК РФ (Гражданский кодекс Российской Федерации) - о недостатках товара (работы, услуги); 2. Статья 708 ГК РФ - об исполнении обязательства; 3. Статья 724 ГК РФ - об отказе от исполнения договора; 4. Статья 781 ГК РФ - об ответственности исполнителя по договору; 5. Статья 779 ГК РФ - об изменении и расторжении договора по требованию одной из сторон.