Проблемы с муниципальным шестиквартирным домом без капитального ремонта: что изменится в платежках?

Здравствуйте. В случае признания дома аварийным, ответственность за проведение капитального ремонта и текущего ремонта возлагается на органы местного самоуправления. Они осуществляют финансирование работ за счет средств бюджета. Вместе с тем, определенные платежи могут отображаться в платежках как ранее, например, платежи за содержание жилья и коммунальных услуг. Точный перечень и название граф, которые будут содержаться в платежках, зависит от решений местных органов власти и договоренностей между ними и жителями дома.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Заключение экспертизы, которое установило статус аварийности дома;

2) Решение муниципальных органов о проведении реконструкции или капитального ремонта жилого дома;

3) Документы, подтверждающие право собственности или пользования жилым помещением (например, договоры долевого участия, свидетельства о праве собственности);

4) Платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, в которых указываются графы по оплате текущих эксплуатационных расходов, капитального ремонта и т.д.

Относительно убирания графы "текущий ремонт" и других граф в платежках, следует пояснить, что это в компетенции муниципальных органов, которые принимают решение об оплате различных видов работ в жилых помещениях. Также следует учесть, что дело может рассматриваться в суде по жилищным спорам, где будут учитываться все обстоятельства дела.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации "Приватизация жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности", статьи 53 и 76 Жилищного кодекса РФ, а также другие законы и нормативные правовые акты, регулирующие вопросы капитального ремонта жилых помещений.