Как решить проблему с домом требующим капитального ремонта и нежелательными соседями

Добрый день. Если у вас и вашего мужа есть долевая собственность на дом, то каждый из вас имеет право ремонтировать свою долю. Если ваш муж владеет долей в доме вместе с другим дольщиком, то каждый из вас несет равную ответственность за необходимость проведения ремонта в доме. Если один из собственников не желает участвовать в ремонте и/или оплате затрат на его проведение, другой собственник может обратиться в суд для раздела общей собственности по дому и продажи его части в пользу другого собственника. Также стоит понимать, что зависимо от договора о долевой собственности, находящегося у вас в распоряжении, могут быть разные права и обязанности. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретных консультаций в соответствии с ситуацией.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор долевого участия в строительстве объекта недвижимости, в котором содержатся условия определения прав и обязанностей каждого дольщика, а также порядок распределения затрат на ремонт объекта.

2. Документы, подтверждающие факт наличия у мужа доли в доме.

3. Нотариально заверенная доверенность от дяди, либо исковое заявление о признании права собственности на долю в доме у мужа.

4. Документы, подтверждающие факт капитального ремонта дома и соответствующие расчеты затрат на ремонт, включая списки работ и стоимость материалов.

На основании данных документов возможно составление иска о признании права собственности на долю в доме у мужа или о возмещении затрат на капитальный ремонт дома от дяди. Однако, следует учитывать, что для положительного результата данного иска нужно обратиться к опытному юристу, специализирующемуся на защите прав собственности и строительного права в Российской Федерации.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Способы распоряжения долей в праве общей собственности". Статья 251 ГК РФ "Продажа доли в праве общей собственности". Статья 254 ГК РФ "Особенности продажи доли в праве общей собственности на жилые помещения и паркинги". Статья 290 ГК РФ "Договор простого товарищества". Статья 300 ГК РФ "Исполнение обязательства по переводу долговых обязательств".