Проблемы с многоквартирным домом: аварийное состояние, задолженность и судебное решение

В данном случае, в соответствии с Законом РФ "Об управлении многоквартирными домами и жилищным фондом", признание дома аварийным должно сопровождаться определением органа местного самоуправления о назначении специального управляющего. Действия управляющей компании, которая начала предоставлять коммунальные услуги без назначения специального управляющего, могут быть признаны незаконными. Однако, для уточнения правового статуса управляющей компании необходимо изучить дополнительную информацию о ее действиях, о наличии соответствующих договоров и разрешительной документации.

Для ответа на данный вопрос требуется знание нескольких законодательных актов Российской Федерации, в том числе Жилищного кодекса РФ, Федерального закона "Об управлении многоквартирными домами и жилыми домами, расположенными на участках, предоставленных в пользование находящимся в государственной или муниципальной собственности земельных участках", а также других нормативных правовых актов.

Для начала необходимо ознакомиться с судебным решением, которое упомянул судебный пристав, она посвящено признанию многоквартирного дома аварийным, далее надо ознакомиться с документами, подтверждающими право управляющей компании на оказание коммунальных услуг в многоквартирном доме - договорами собственников жилья и с управляющей компанией, а также соответствующими документами о регистрации управляющей компании в соответствующих государственных организациях. Кроме того, требуется проверить, имеется ли у управляющей компании лицензия на оказание услуг, а также выполнение ею всех необходимых требований по обслуживанию аварийного дома в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Дополнительно, возможно понадобятся и другие документы, такие как отчеты управляющей компании об оказанных услугах и состоянии многоквартирного дома, а также все документы, связанные с исполнительным листом.

Таким образом, для ответа на вопрос о законности действий управляющей компании необходимо проверить доступную документацию, а также провести анализ законодательства Российской Федерации в области управления многоквартирными домами и коммунальных услуг.

Федеральный закон от 26.03.2003 "Об объектах капитального строительства" (статьи 49-51), Федеральный закон от 21.07.2014 "Об управлении многоквартирными домами" (статьи 7, 9), Гражданский кодекс РФ (статьи 309, 310) и другие нормативные акты, регулирующие правовые отношения, связанные с управлением многоквартирными домами и обеспечением коммунальных услуг.