Решение проблемы ЖКУ: аварийное состояние дома, долги и переселение семей с маленькими детьми

Добрый день! Ситуация, описанная Вами, может быть рассмотрена в контексте правовых норм, регулирующих отношения между собственником жилья и жилищными организациями, а также муниципальными органами власти.

Первоначально следует обратиться к управляющей организации в лице председателя правления с предложением проведения капитального ремонта в многоквартирном доме или иных мероприятий. В случае просрочки ремонтных работ, вы можете обратиться в местное управление жилищно-коммунального хозяйства, где Вы можете узнать, будет ли выполнен ремонт, и если да, то в какие сроки.

Также, у Вас, как у жильца, есть право на жилищную инспекцию. Данная инспекция будет официально зарегистрирована в компетентных инстанциях и будет вынуждена реагировать на нарушение прав жильцов. Жилищная инспекция, общаясь с администрацией города, сможет найти выход из вашей ситуации. Также, рекомендуется обратиться к юристам для консультации по возможным юридическим решениям, которые могут защитить Вас и Вашу семью в этой ситуации.

В любом случае, необходимо собрать документы, свидетельствующие о сбоях в системе коммуникаций, обращениях к органам местной власти, управляющим компаниям. В документах должна быть четко описана причина и последствия нарушений.

Для решения вопроса о проживании в муниципальной квартире, необходимо предоставить документы, подтверждающие право на проживание в этой квартире, а также действующие законодательные акты, регулирующие отношения между жильцами и управлением жилищно-коммунального хозяйства. В данной ситуации необходимо подать жалобу в администрацию города, возможно нарушены ваши права как гражданина, а также затронуты права на здоровую жизнь и жилищные условия в соответствии с жилищным кодексом РФ. Вам также необходимо разобраться с вопросом об обязанностях управляющей компании по ремонту систем отопления и водоснабжения, а также с проблемой аварийного состояния септика и наличия застарелых капитальных ремонтов. Отсутствие проведенных работ или их некачественное выполнение может быть основанием для взыскания материального ущерба, возмещения потраченных на ремонт средств и предъявление исков в судебном порядке.

Жилищный Кодекс РФ:

Статья 17. Основания и порядок расторжения договора об управлении многоквартирным домом.

Статья 154.1. Основания и порядок признания жилого помещения непригодным для проживания и решения вопроса о переселении граждан из непригодных жилых помещений.

Статья 154.2. Основания и порядок оценки жилых помещений, принадлежащих гражданам, и индивидуальных жилых домов, принадлежащих гражданам, и определения размера возмещения ущерба, причиненного арендаторам и собственникам таких помещений в результате расторжения договоров аренды жилых помещений и договоров ренты.