Проблемы с люстрой: из-за капающей воды и заполненной лампочки могут возникнуть плесень и опасность для здоровья. Как решить?

В данной ситуации рекомендуется обратиться в управляющую компанию с письменным заявлением о необходимости проведения неотложных ремонтных работ в квартире в связи с утечкой воды из люстры. В заявлении необходимо указать все обстоятельства ситуации и последствия, которые могут возникнуть в случае отсутствия действий со стороны управляющей компании. В случае отсутствия ответа от управляющей компании в течение разумного срока, можно обратиться в жилищную инспекцию или суд с требованием устранения дефектов в квартире. В данной ситуации можно ссылаться на требования жилищного кодекса и нормы права о гарантированном оказании жилищных услуг.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы:

1. Копия договора аренды или иного документа, подтверждающего право пользования жилым помещением.

2. Копия заявления, которое необходимо будет написать и подписать, изложив в нём все факты, связанные с утечкой из потолка в жилом помещении, а также необходимость быстрого решения данной проблемы.

3. Фотографии повреждений в помещении и в подъезде.

4. Документы и справки, которые подтверждают состояние здоровья членов семьи и необходимость быстрого устранения проблемы.

После сбора всех необходимых документов, рекомендуется обратиться в праваохранительные органы: службу аварийных комиссаров, Росспотребнадзор и Госжилинспекцию, предоставить им всю необходимую информацию об утечках и попросить обязать управляющую компанию принять меры по устранению проблемы. Если необходимо и возможно, рекомендуется обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся на жилищном праве.

Статья 16 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности граждан, проживающих в жилом помещении" и статья 320 Гражданского кодекса Российской Федерации "О праве собственника требовать устранения препятствий на своем имуществе" могут быть применимы в данной ситуации. Также стоит обратить внимание на местные законы и нормативные акты, регулирующие вопросы жилищного хозяйства. Рекомендуется обратиться к юристу или представителю управляющей компании для решения данной проблемы.