Как решить проблему с течью на потолке и треснувшей люстрой в доме 1992 года

В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник жилого помещения имеет право на сохранность и безопасность своей собственности. В данном случае, если крыша дала течь и причинила ущерб жилому помещению, владельцу необходимо обратиться к УЖКХ и требовать принятия мер по устранению причиненного ущерба. В случае отсутствия реакции со стороны УЖКХ, рекомендуется обратиться в судебный орган для решения данного вопроса. Также, в случае отказа осуществления ремонтных работ, можно потребовать снижения платежей за жилищно-коммунальные услуги до момента устранения дефектов.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в УЖКХ и запросить все документы связанные с ремонтом кровли и потолка в вашей квартире, включая акт работ, акты сдачи-приемки, а также документы организаций, которые проводили работы. Также необходимо обратиться к адвокату для консультации по защите своих прав и возможности потребовать компенсацию за причиненные вам убытки в связи с данным инцидентом. В случае если причиной аварии является неисправность или ненадлежащее содержание общего имущества, необходимо также обратиться в суд для предъявления иска к Управляющей компании или жилищно-эксплуатационной организации с требованием возмещения причиненного ущерба.

Статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ответственность собственника здания или сооружения за причинение вреда в связи с установкой, эксплуатацией или ремонтом здания или сооружения.

Статьи 25, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации - Обязанности управляющей организации в поддержании в надлежащем состоянии общего имущества многоквартирного дома.

Статья 687 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ответственность сторон договора аренды за сохранность имущества.

Статья 799 Гражданского кодекса Российской Федерации – ответственность продавца товара за качество товара.

Статьи 17.1, 21 Федерального закона от 21.07.2014 № 219-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" - Ответственность юридического лица за предоставление некачественных услуг.

Статья 14 Федерального закона от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей" - Обязанности продавца или исполнителя по обеспечению безопасности товара или услуги в течение срока годности.

Также в данной ситуации может быть применен Федеральный закон от 24.07.2007 № 209-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".