Проблемы с лифтами: получены ключи к квартире раньше срока, но ремонт не начат

Согласно ст. 4 Федерального закона "О долевом строительстве", застройщик обязуется передать дольщику объект недвижимости в срок, установленный договором. В случае нарушения сроков, сторона, допустившая нарушение, обязана возместить другой стороне причиненные убытки.

Таким образом, если застройщик не выполнит свои обязательства по запуску лифтов в срок, то дольщик вправе требовать компенсацию убытков, связанных с затягиванием переезда. Однако для решения данного вопроса необходимо обратиться к договору долевого участия и решению правовой проблемы следует консультироваться с адвокатом-специалистом по вопросам долевого строительства.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копия ДДУ (договора долевого участия) с компанией "Лидер".
2. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг.
3. Документы, подтверждающие оплату ипотеки и арендной платы за жилье.
4. Документы, связанные с ремонтом квартиры (если есть).
5. Сообщения (письменные или аудиозаписи), в которых представители компании "Лидер" заверяют в скором запуске лифтов.
6. Претензионное письмо, отправленное компании "Лидер" с требованием устранить недостатки в срок.

На основании представленных документов и фактических обстоятельств юрист сможет дать конкретную правовую оценку ситуации и предоставить рекомендации по дальнейшим действиям. Возможно, в данном случае будет возможность требовать компенсации за задержку в предоставлении коммунальных услуг и возмещения убытков, связанных с отсутствием возможности занять квартиру в срок.

Статья 12 Закона РФ "О защите прав потребителей", статья 552 Гражданского кодекса РФ, статья 14.1 Федерального закона "О долевом строительстве".

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

Статья 43 ФЗ "О защите прав потребителей" Статья 308 Гражданского кодекса РФ "Ответственность исполнителя по договору возмездных услуг" Статья 14 ФЗ "О долевом строительстве" Статья 773 Гражданского кодекса РФ "Указания о порядке выполнения работ или оказания услуг"

Однако, без подробного анализа договора ДДУ и обстоятельств данного случая точный список применимых статей может быть расширен или уточнен.