Проблемы с квартиросъемщиком-алкоголиком: что делать в ситуации, когда не платят квартплату и выселяют?

Я прописан в квартире как квартиросъемщик, но фактически не живу в ней, так как нахожусь на даче все это время. Мы регулярно оплачиваем квартплату, и наши фамилии указаны во всех платежках. Однако, квартиросъемщик-алкоголик, который не работает, постоянно берет деньги у нас. Вдобавок, он поселил у себя нерусского и прислал телеграмму, чтобы мы все выписались, в то время как квартира принадлежит ему. Как нам защитить свои права в данной ситуации, учитывая, что он не платил ничего до сих пор?