Задержка сдачи квартиры и проблемы с осмотром: что делать в такой ситуации?

В соответствии с ДДУ исполнение обязательств по передаче квартиры должно было быть выполнено в течение 2 месяцев с момента получения свидетельства о вводе в эксплуатацию, т.е. до 18.03.2016 г. Однако застройщик прислал уведомление о вводе в эксплуатацию и телефон на запись на осмотр только 24.03.2016 г. В данном случае, застройщик нарушил свои обязательства по срокам ициклусом исполнения договора, а также по качеству выполняемых работ в квартире обнаружены недостатки (нет горячей воды, сквозные швы, косые окна, стены, счетчики тепла не работают и т.д.), указанные в акте недостатков, подготовленном в результате осмотра квартиры. Записка в которой УК информирует о необходимости обращаться к подрядчику нарушителем срока сдачи помещения не является юридически обоснованной.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: Договор долевого участия и ДДУ, Акт приема-передачи квартиры, Акт недостатков, письмо с претензией застройщику.

Статья 716 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 730 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 732 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 635 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 639 Гражданского кодекса Российской Федерации