Проблемы с доплатой за обмеры БТИ и уведомлением застройщика: что делать?

Застройщик обязан предоставить уведомление об обмерах БТИ и подтверждающую документацию, которая может подтвердить увеличение площади квартиры. Если застройщик не предоставил такую документацию, то требование о доплате является необоснованным. Оплата должна быть произведена только на счет, который указан в договоре участия в долевом строительстве. Если генеральный директор просит оплатить на другой счет, то это может быть считаться нарушением договорных обязательств. Рекомендуется связаться с юристом для получения подробной консультации.

Для решения данного вопроса я бы порекомендовал следующее:

1. Ознакомьтесь с договором участия в долевом строительстве, который вы заключили с застройщиком, и убедитесь, что в нем нет условий, позволяющих застройщику требовать доплату после проведения обмеров БТИ.

2. Если условия о доплате отсутствуют, запросите у застройщика документы, подтверждающие, что площадь квартиры действительно больше, чем по договору. В частности, уведомление о проведенных обмерах и прочие аналогичные документы.

3. Если застройщик отказывается предоставить вам такие документы и требует доплату, вы можете обратиться в суд с требованием об оспаривании требований застройщика на доплату.

4. По поводу оплаты на другой счет, который не указан в договоре участия в долевом строительстве, я бы порекомендовал не производить оплату на такой счет. Вместо этого запросите у застройщика, чтобы он выставил новый дополнительный счет на оплату, в котором будут указаны все необходимые реквизиты.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации - о необходимости заключения договора о долевом участии в строительстве при возведении многоквартирного дома.

2. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - об обязанности застройщика сообщать дольщикам о результатах обмеров и выставлять новые счета с учетом измененных площадей.

3. Статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации - о праве дольщика на получение информации об изменении площади квартиры.

4. Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации - о наличии у договора определенных условий и требований к перечислению оплаты, которые должны быть соблюдены сторонами.

5. Статья 449 Гражданского кодекса Российской Федерации - о возможности изменения реквизитов для перечисления оплаты только при условии, что это было предусмотрено и согласовано в договоре.