Проблемы с арендой помещения: должен арендатор, закрыт доступ, вывести имущество, продолжают взимать аренду, не может работать

Добрый вечер. В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае наличия задолженности по арендной плате, арендодатель вправе требовать ее уплаты и приостановить доступ арендатора к имуществу, находящемуся в арендованном помещении. Однако, арендодатель не вправе самовольно ограничивать арендатора в использовании арендованного помещения, если это не предусмотрено договором аренды. В данной ситуации, я рекомендую обратиться к арендодателю с требованием прекратить нарушение условий договора и предоставить доступ к помещению для вывоза имущества. В случае отказа и наличия заключенного договора аренды, вы можете обратиться в суд с иском о признании нарушения договора и взыскании убытков.

Для решения вышеуказанной ситуации, мы рекомендуем вам обратиться к адвокату, специализирующемуся в области арендных отношений. В вашу ситуацию может понадобиться сбор следующих документов:

1. Договор аренды помещения.
2. Наши расчеты и отчеты о затратах и полном их освобождении.
3. Корреспонденцию между вами и арендодателем.
4. Доказательства того, что вы действительно пытались выплатить задолженность и выработать договоренности с вашим арендодателем.

Основываясь на этих документах, адвокат сможет предоставить вам ценные консультации относительно возможных юридических действий и составления соответствующей правовой стратегии в данной ситуации.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 615 Гражданского кодекса РФ "Аренда (наем) помещений и другого недвижимого имущества";
• Статья 702 Гражданского кодекса РФ "Добросовестность сторон";
• Статья 709 Гражданского кодекса РФ "Право арендатора на использование арендованного имущества";
• Статья 806 Гражданского кодекса РФ "Основания и порядок расторжения договора аренды (наема) помещений и другого недвижимого имущества";
• Статья 312 Гражданского процессуального кодекса РФ "Приостановление исполнения решения суда";
• Статья 221 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исполнение решений суда, иных судебных актов и требований кредиторов".