Проблемы с арендой: отказ вызова сервиса, сломанная стиральная машина и возмещение ущерба

Если договором аренды была предусмотрена обязанность арендодателя обеспечить ремонт и обслуживание оборудования, а также если мастером должны были быть приглашены только специалисты из сертифицированных сервисов, то арендодатель не выполнил свои обязанности. В таком случае арендатор вправе потребовать компенсации своих расходов на вызов мастера. Необходимо также учитывать то, что отказ арендодателя от вызова мастера из сертифицированного сервиса может свидетельствовать о нарушении условий договора аренды, что также может быть основанием для возмещения убытков арендатору. При отсутствии заключения от мастера о том, что машинка невосстановима, суд может применить презумпцию восстановимости имущества и потребовать от арендодателя компенсации расходов на ремонт или замену оборудования.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы и сведения:

1. Договор, заключенный между арендодателем и арендатором.

2. Документы, подтверждающие факт вызова мастера и произведенный ремонт.

3. Бумажки, заключение мастера-ремонтника с указанием даты и времени его визита.

4. Акт об оказании услуг по ремонту (для оплаты вызова и ремонта, если такой имел место).

5. Справки из сервисных центров об отсутствии необходимых запчастей.

6. Ответ арендодателя на претензию арендатора.

7. Общие сведения об objecte аренды и её техническом состоянии.

8. Прочие сведения и документы, имеющие отношение к данному спору.

Если у арендатора есть документы, подтверждающие произведенные ремонтные работы, а также расходы, связанные с этим, то арендодатель обязан произвести компенсацию. Однако, в случае если у арендодателя есть обоснованные сомнения в том, что машина была ремонтирована по действительно целесообразной цене, он может потребовать дополнительных документов, подтверждающих целесообразность совершения данных действий.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - статья 609 Гражданского кодекса РФ, устанавливающая обязанность арендодателя обеспечить надлежащее состояние имущества в аренду; - статья 606 Гражданского кодекса РФ, определяющая право арендатора требовать устранения недостатков имущества, если это необходимо для использования его по назначению; - статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей", которая устанавливает обязанность продавца (в данном случае арендодателя) предоставлять потребителю правдивую информацию о товаре (имуществе) и его свойствах.

Таким образом, если договором аренды не были исключены гарантии на обслуживание имущества в аренде и оговорена ответственность арендодателя за его недостатки, то арендодатель не может отказываться от компенсации вреда, связанного с неисправностью имущества, арендованного в аренду.