Проблемы с квартирой: отсутствие фильтра на вытяжке и стиральная машина на 14 минут. Как подать заявление на возмещение?

В соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, если договором найма жилого помещения не предусмотренная другая процедура определения фактического состояния жилого помещения и его инвентаря при его передаче нанимателю, то фактическое состояние жилого помещения и его инвентаря устанавливается нанимателем при наличии ее описания, подписанного нанимодателем либо его представителем и нанимателем либо его представителем при передаче жилого помещения и его инвентаря.

Таким образом, в данном случае отсутствие подписанного акта приемки квартиры может затруднить установление ответственности за отсутствие угольного фильтра и неисправность стиральной машины.

Однако, если было заключено письменное соглашение на установку угольного фильтра или ремонт стиральной машины, то вы можете обратиться в суд с иском о возмещении ущерба. В соответствии с гражданским законодательством, если квартирная проблема была вызвана недостатком жилого помещения, то наниматель имеет право требовать от нанимодателя его устранения или возмещения понесенных расходов на устранение.

Для решения данного вопроса вам необходимо собрать следующие документы:

1. Договор аренды квартиры.

2. Документы, подтверждающие, что в момент передачи квартиры в аренду угольный фильтр на вытяжке был установлен.

3. Корреспонденцию (письма, сообщения, заявления и т.д.), в которой арендатор обещал купить угольный фильтр.

4. Документы, подтверждающие, что стиральная машина вышла из строя, а именно: акт выполненных работ (если ремонт был проведен), гарантийный талон (если машина была куплена недавно), и т.д.

5. Любые другие документы, которые могут подтвердить нарушение условий договора аренды и неисправность имущества.

Для подачи заявления на возмещение ущерба, вам необходимо иметь подписанный договор аренды и акт приемки квартиры. Если у вас нет подписанного акта приемки квартиры, то рекомендуется сначала заключить дополнительное соглашение с арендатором и совместно подписать акт приемки, а уже затем подавать заявление на возмещение ущерба.

Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 609, 610, 614, 615, 615.1.