Проблемы с арендой: невнесенная сумма, недействительность договора и налоговые риски

Если договор аренды помещения будет признан ничтожным, то налоговая не будет иметь оснований для претензий к арендатору по доходу, связанному с таким договором. Однако, если арендатор вносил не полную сумму арендной платы, то есть задолженность, то налоговая может требовать ее выплаты. В любом случае, следует уточнить данный вопрос у конкретного юридического специалиста, чтобы получить подробную консультацию в соответствии с конкретной ситуацией.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы и информация:

1. Договор аренды помещения, включая все дополнительные соглашения и изменения, если таковые имеются.

2. Документы, подтверждающие факт неполной или отсутствующей оплаты арендных платежей, например, квитанции об оплате или выписки из банковских счетов.

3. Сведения об изменениях в договоре, которые могут повлиять на его правомерность и обязательность, например, срок действия договора и уточнения по арендной плате.

4. Документы, подтверждающие наличие настоящего договора и его правомерность, такие как документы на право собственности на арендуемое помещение.

5. Документы, связанные с налоговой выгодой или обязательством налогоплательщика по данному договору, такие как декларации по налогу на прибыль организаций или налогу с доходов физических лиц, если речь идет о физическом лице.

Исходя из данных документов и информации, налоговая инспекция может рассматривать случаи нарушения закона и требовать уплаты налоговых платежей с учетом фактической занесенной суммы арендной платы в договоре. Однако, если договор аренды будет признан ничтожным, налоговая инспекция не сможет предъявить претензии к арендодателю или арендатору, так как в этом случае договор не имеет юридической силы и не считается действительным.

Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 40.1. "Определение объекта налогообложения", пункт 1.1 и 1.2. А также Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 406-412. "Договор аренды".