Недействительность договора аренды: ООО Старт подает иск на ООО Строй из-за споров о предмете договора

Ответчик правильно ссылается на п.3 ст.432 ГК РФ, согласно которому в случае отсутствия соглашения о конкретном предмете договора, договор может считаться заключенным, если стороны осуществили по нему исполнение и не возникло разногласий между ними по поводу предмета договора. В данном случае, истец не смог доказать факт недостижения соглашения о предмете договора, а также отсутствия разногласий между сторонами. Одновременно, ответчик оспаривает требования истца, утверждая, что вопросы о конкретизации объектов аренды не возникали, и он использовал помещения, вносил за это плату и не возражал по поводу правильности содержания договора. Суд должен учитывать эти обстоятельства при вынесении решения.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор аренды нежилых помещений между ООО «Старт» и ООО «Строй». 2. Документы, подтверждающие факт реального исполнения договора аренды со стороны ООО «Строй», в том числе квитанции об уплате арендной платы. 3. Документы, подтверждающие выполнение обязательств со стороны ООО «Старт», например, акты приема-передачи помещений в аренду. 4. Любые иные документы и материалы, имеющие отношение к данному договору аренды.

Пункт 3 статьи 432, статья 431 ГК РФ.