Проблемы с арендой квартиры: замена ключей, утеря имущества и налоговые нарушения

Для решения данной ситуации необходимо выполнить следующие шаги:

1) Составить претензионное письмо, в котором требовать от хозяйки вернуть ваше имущество. В письме необходимо указать факты заключения договора аренды, оплаты арендной платы, ввоза имущества, а также факт нарушения хозяйкой договорных обязательств и отказа в возврате имущества.

2) Отправить это письмо хозяйке квартиры с уведомлением о вручении и сохранить копию отправленного письма и уведомления.

3) Если хозяйка не ответит на ваше претензионное письмо в течение 30 дней или откажется вернуть имущество, то необходимо подать исковое заявление в суд на возврат имущества.

4) В иске следует указать факты заключения договора аренды, ввоза имущества, нарушения обязательств хозяйкой, отказа вернуть имущество и информацию об отсутствии связи с хозяйкой.

5) При подаче иска необходимо приложить доказательства факта аренды, оплаты арендной платы, ввоза имущества, а также фактов нарушения договора хозяйкой.

6) Если суд примет ваше исковое заявление к производству, он вынесет решение о возвращении имущества или выплате вам его стоимости. В случае отказа в принятии иска, необходимо обратиться в апелляционный или кассационный суд.

Для решения данного вопроса следует подготовить следующие документы:

1. Копию договора аренды квартиры, подписанного обеими сторонами.

2. Документы, подтверждающие оплату арендной платы, в том числе квитанции или расходные документы.

3. Документы, подтверждающие владение и стоимость имущества, находящегося в арендованной квартире, в том числе чеки, квитанции или акты приемки-передачи.

4. Копии документов, подтверждающих обращение к участковому и в прокуратуру, в том числе корреспонденцию и ответы на обращения.

5. Документы, подтверждающие попытки связаться с хозяйкой квартиры, в том числе письменные уведомления, отправленные с уведомлением о доставке.

6. Копию заявления в суд, а также документы, подтверждающие отказ суда принять заявление.

На основании предоставленных документов можно будет составить исковое заявление о возврате имущества, находящегося в арендованной квартире, а также о возмещении ущерба, причиненного в связи с неправомерными действиями хозяйки квартиры. Возможно, также потребуется обратиться в суд с заявлением о вынесении ареста на имущество, находящееся в спорной квартире.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 615 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения и права и обязанности его участников"; - Статья 1079 Гражданского кодекса РФ "Договор об оказании услуг" (при неплатежеспособности хозяйки по сдаваемому имуществу); - Статья 208 Уголовного кодекса РФ "Неправомерное завладение автомобилем, трактором, самоходной машиной или иным транспортным средством или железнодорожным подвижным составом" (если хозяйка украла имущество); - Статья 129 Уголовного кодекса РФ "Неправомерный доступ к компьютерной информации" (если хозяйка использовала ваше имущество без вашего на то разрешения); - Статья 136 Уголовного кодекса РФ "Нарушение неприкосновенности жилища" (если хозяйка незаконно вошла в вашу квартиру, сменила ключи и пустила других жильцов).

Однако, конкретные статьи будут зависеть от обстоятельств данного случая, и потребуется более подробная консультация, основанная на конкретных фактах.