Проблемы с арендой квартиры: договор, залог, оплата услуг и угрозы юристами

Добрый день! Сдача жилого помещения в Российской Федерации неофициально может повлечь за собой негативные последствия для обеих сторон. По ситуации, представленной Вами, следует отметить, что взятие залога в виде военного билета является незаконным по законодательству Российской Федерации, поскольку такое документальное обеспечение является государственной собственностью. Кроме того, отсутствие заключенного договора, оформленного в письменной форме, может привести к сложностям в случае возникновения конфликтов.

В случае, если жилой договор был заключен в письменной форме, то его условия являются обязательными для обеих сторон. Однако если уличения на счет неуплаты платежей из жилого помещения доказаны, то вы имеете право взыскать из залога деньги, удержанные его при съезде. В случае, если Квартирант решит подать в суд, Вам нужно будет доказать свою правоту и предоставить документальные доказательства.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Копия договора на сдачу квартиры.
2. Документы, подтверждающие факт перечисления залога (военный билет).
3. Документы, подтверждающие нарушение условий договора со стороны квартиранта (отчеты энергосбыта об задолженности по оплате электроэнергии и прочие).
4. Любые другие документы, которые можно использовать для подтверждения того, что вся сумма залога была удержана в соответствии с условиями договора.

Если квартирант подаст на вас в суд, то необходимо будет представить эти документы в качестве доказательств в суде. Однако, необходимо заметить, что сдача квартиры неофициально является нарушением законодательства и могут возникнуть проблемы при попытке доказать свою правоту. Поэтому, рекомендуется соблюдать все законодательные требования при сдаче квартиры и заключать договора официально.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор залога"

Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды жилого помещения"

Статья 158.1 Уголовного кодекса Российской Федерации "Нарушение правил пользования жилым помещением"

Статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации "Мошенничество"