Проблемы с арендой квартиры: дефекты мебели и спор за деньги с хозяином

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при заключении договора аренды жилого помещения, арендодатель обязан предоставить арендатору жилое помещение в надлежащем состоянии, в том числе с исправной мебелью. Если мебель была предоставлена в состоянии, не соответствующем действительности, арендатор вправе обратиться к арендодателю с требованием устранения недостатков и принять меры по защите своих прав.

Для решения возникшей ситуации необходимо изучить содержание заключенного договора аренды, в котором содержится информация об условиях предоставления жилого помещения и мебели. Также следует обратиться к доказательствам (фотографиям, видео и т.д.) наличия дефектов на мебели в момент заключения договора аренды и доказать, что повреждения, возникшие в процессе использования, не были результатом неправильного использования имущества.

В случае недобросовестного поведения со стороны арендодателя и несоответствия договоренностям, можно обратиться в суд, чтобы урегулировать спор между арендатором и арендодателем.

Для решения этого вопроса необходимо подготовить следующие документы: 1. Договор аренды квартиры; 2. Документы, подтверждающие существенные дефекты мебели (фотографии, видео и т.д.); 3. Доказательства того, что хозяин знал о дефектах мебели в момент заключения договора (сообщения, переписка и т.д.); 4. Письменное требование хозяина о компенсации ущерба с указанием суммы.

После подготовки документов рекомендуется обратиться к юристу, который поможет разобраться в вопросе и определить правомерность требований хозяина. При наличии доказательств о том, что мебель была с дефектами, которые были известны хозяину, можно спорить против его требований и полагаться на защиту своих прав, указанных в договоре аренды.

Статьи, применимые к данному случаю: 1) статья 452 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды недвижимости"; 2) статья 610 Гражданского кодекса РФ "Договор займа"; 3) статья 530 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"; 4) статья 12 Закона РФ "О защите прав потребителей".