Ищете решение проблем с арендой? Предотвратите подачу в суд и заключите договор с хозяином

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, ответственность за ущерб, причиненный имуществу третьих лиц, несет лицо, которое является владельцем или арендатором данного имущества. Если в данном случае магазин обуви принадлежит вашему арендодателю, то он должен нести ответственность за данное происшествие и обязан возместить причиненный ущерб. Однако, если ущерб был причинен из-за вашего виновного поведения (например, забыли закрыть кран), то вы можете быть привлечены к ответственности и выплате компенсации за причиненный ущерб. Поэтому, если вы не согласны с требованиями по выплате компенсации, вам следует обратиться к юристу для получения юридической консультации и разработки стратегии защиты ваших прав и интересов. Создание дополнительного договора с хозяином квартиры в данном случае не ликвидирует вашу ответственность за ущерб, нанесенный магазину обуви.

Для решения данного вопроса, следует собрать и предоставить следующие документы:

1. Договор аренды магазина, если такой договор имеется.

2. Документы, подтверждающие факт затопления магазина обуви, например, фотографии, показания счетчиков.

3. Копию жалобы, которую предъявляет истец (владелец помещения магазина), и/или исковое заявление, которое было подано в суд.

4. Выписку из кадастровой карты, подтверждающую, что помещение, где находится магазин, является нежилым.

5. Документы, подтверждающие вашу оплату арендных платежей и своевременную уплату коммунальных услуг.

В данной ситуации, составление договора с хозяином квартиры не решит проблему, т.к. окончательное решение может вынести только суд. В случае если истец ищет ответственность не у квартиран, а у хозяина магазина, то его претензии должны быть направлены именно ему. Ваша задача - доказать, что нанесенный ущерб не был вызван вашими действиями, а также что магазин был оборудован правильно и работал в соответствии с требованиями техники безопасности.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301, 302, 403, 404) - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 154, 156, 156.1) - Уголовный кодекс Российской Федерации (статьи 167, 168, 169, 170, 171)