Проблемы при покупке недвижимости: продавец не предоставил необходимые документы. Как вернуть деньги?

В данной ситуации продавец нарушил условия договора купли-продажи, обязавшись предоставить необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности, но не выполнив своих обязательств. Поэтому, покупатель имеет право потребовать возврата уплаченной им суммы.

Продавец не имеет права выставлять дом на продажу, так как сделка не состоялась и право собственности не перешло к покупателю.

В данной ситуации рекомендуется обратиться в суд с заявлением о взыскании у продавца уплаченной суммы и при необходимости обратиться к юристу для подготовки и представления в суде иска.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы: 1) Договор купли-продажи дома - оригинальный экземпляр, в котором указаны условия сделки. 2) Заявление в полицию подтверждающее, что продавец не выполняет своих обязательств по предоставлению необходимых документов. 3) Документы, которые должен был предоставить продавец для оформления перехода права собственности.

Продавец не имеет права продавать дом, если сделка была нулевой и право собственности на дом не перешло на покупателя в связи с неисполнением продавцом обязательства предоставить необходимые документы. Продавец обязан вернуть все уплаченные денежные средства, так как условия договора не были выполнены. Если продавец отказывается вернуть деньги, то в таком случае необходимо обратиться в суд с иском о возврате денежных средств и приложить все необходимые документы, подтверждающие наличие договорных обязательств.

Статьи, применимые в данном случае: - Статья 454 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"; - Статья 462 Гражданского кодекса РФ "Условия договора купли-продажи"; - Статья 485 Гражданского кодекса РФ "Об ограничениях в распоряжении недвижимым имуществом"; - Статья 491 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора купли-продажи"; - Статья 308 Уголовного кодекса РФ "Мошенничество".