Проблемы при оформлении квартиры в собственность: потеря акта приема-передачи и проблемы с выкупом у Мортон-Пик

Для оформления права собственности на квартиру необходимо иметь документы, подтверждающие ее приобретение. В данном случае, акт приема-передачи квартиры является одним из таких документов и его отсутствие может затруднить оформление права собственности на данную квартиру.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к компании, осуществившей передачу квартиры, и запросить дубликат акта приема-передачи. Если компания не может предоставить данную информацию, то следует обратиться к уполномоченным государственным органам или нотариусу для установления факта правоустанавливающих действий по передаче квартиры.

Также следует убедиться, что все другие необходимые документы, такие как договор купли-продажи и акты о приеме работ выполнены в полном объеме и не вызывают вопросов при оформлении права собственности на квартиру.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в компанию, в которой производилась передача и выкуп квартиры, и запросить копию акта приема-передачи. Если компания не сможет предоставить такую копию, то необходимо обратиться в суд с заявлением о признании Вашего права собственности на квартиру на основании других доказательств Вашего права.

Для подачи заявления в суд потребуются следующие документы: - копия договора купли-продажи квартиры; - платежные документы подтверждающие оплату за квартиру; - свидетельства о регистрации на жилье (если есть); - другие документы, подтверждающие Ваше право на квартиру.

Также, в суде может потребоваться назначить судебную экспертизу для установления наличия фактической передачи квартиры и подтверждения Вашего права на нее.

Статьи, применимые в данном случае:

• Статья 230 Гражданского кодекса РФ "Срок давности исков о защите права собственности"
• Статья 578 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на жилое помещение, находящееся в многоквартирном доме"
• Статья 290 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказывание по делу"
• Постановление Пленума Верховного суда РФ № 40 от 25.05.2006 г. "О некоторых вопросах, возникающих при разрешении споров, связанных с правом собственности на недвижимое имущество" (в части ответственности за ненадлежащие действия при передаче квартиры).