Проблемы дольщика: задержка сдачи дома, изменения в управлении и судебные разбирательства

Для ответа на вопросы о возможности получения квартиры и денег за квартиру в судебном порядке, необходимо изучить детали ситуации и соответствующие правовые акты.

Если компания является должником по договору долевого участия в строительстве, то дольщик имеет право на судебную защиту своих интересов в соответствии с действующим законодательством.

При этом, если квартира не была построена в срок, то дольщик имеет право потребовать возврата денежных средств в судебном порядке. Для этого, гражданин может обратиться с иском к компании в суд с требованием о возврате денег за незаконно предоставленные авансовые платежи.

Если у компании отсутствуют достаточные средства для возврата денежных средств, то дольщик может предъявить требование о выдаче ему квартиры в соответствии с договором долевого участия в строительстве.

В данной ситуации, дополнительный фактор является наличие процедуры банкротства компании. Однако, судебная защита прав дольщика не прекращается в связи с банкротством компании, как раз в таких ситуациях дольщики сохраняют право на возврат денег и/или на получение жилого помещения, если есть соответствующие основания.

Ответ на вопрос о том, можно ли в одном суде просить квартиру, а в другом суде - деньги за квартиру, зависит от конкретных обстоятельств дела, так как претензии должны быть соотнесены с объектом и основанием возникновения обязательств. Однако, в любом случае, возможно требовать как возврат денег, так и получение квартиры в одном суде.

Для решения такой ситуации, Вам понадобится предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт заключения договора долевого участия в строительстве, в том числе договор долевого участия в строительстве;
2. Документы, подтверждающие факт неисполнения застройщиком обязательств по постройке жилого дома в срок;
3. Документы, подтверждающие переход акций строительной компании от бывшего директора к новому директору;
4. Решение суда, завершившее уголовное дело над бывшим директором;
5. Решение суда в процедуре наблюдения в банкротстве компании.

По данной ситуации, Вы можете обратиться в суд с требованием о признании договора долевого участия в строительстве недействительным и взыскании у компании денежных средств, уплаченных по данному договору. Вы также можете обратиться в суд с требованием о получении квартиры.

Ответ на вопрос, можно ли получить и деньги и квартиру в этих судах, зависит от правильного и обоснованного подхода в формулировке требований и предоставления необходимых доказательств. Возможным исходом может быть взыскание денежных средств или предоставление квартиры в одном из указанных судов.

• Статья 159 УК РФ (Мошенничество), часть 4
• Федеральный закон "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке жилищного строительства" (№ 214-ФЗ)
• Гражданский кодекс РФ
• Арбитражный процессуальный кодекс РФ

Отвечая на вопросы дольщика, можно сказать, что он может иметь право просить как квартиру, так и деньги за квартиру, однако решение по каждому иску может приниматься в разных судах, в зависимости от ответчика. Представление доказательств и аргументов защиты различных интересов в разных судах может быть сложным и требующим профессиональной помощи юриста. Возможность получить и квартиру, и деньги за квартиру будет зависеть от итогов судебных решений и финансовой ситуации юридического и физического лиц.