Проблемы дольщика: задержка со сдачей дома, повышение штрафов и отсутствие средств в кассе компании. Как вернуть ДС и привлечь ген. директора строительной фирмы?

Добрый день! В данной ситуации, для максимального увеличения шансов на возврат денежных средств, я бы порекомендовал обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности с ООО "С-1" на основании доказательств, что это дочернее или связанное с ООО "С" предприятие. При рассмотрении дела важно представить в суд доказательства, подтверждающие связь между организациями, например, документы, свидетельские показания, письменные уведомления и т.п. Кроме того, можно рассмотреть возможность подачи заявления о признании директора компании "С" недостаточно обеспеченным для удовлетворения требований кредиторов, что может повысить заявителю шансы на успешный возврат денежных средств. Однако, рекомендуется обратиться к квалифицированному адвокату для получения подробной консультации и разработки оптимальной стратегии защиты Ваших интересов.

Для решения данной ситуации, Вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Договор ДДУ (договор участия в долевом строительстве), в котором установлены условия оплаты за жилье и требования по сдаче дома в эксплуатацию.

2. Решение суда первой инстанции и решение апелляционного суда, которые Вы уже получили, в которых прописаны такие санкции как штрафы и прочие меры ответственности.

3. Исполнительные листы, выданные Вам и висящих на компании ООО "С".

4. Бухгалтерские отчеты и документы об организации и деятельности ООО "С" и ООО "С-1". Это может включать устав компании, бухгалтерские балансы, бухгалтерские книги и отчетность Налоговой службы РФ.

5. Копии документов, подтверждающих отношения между ООО "С" и ООО "С-1", их учредителями, директором и адресом компании.

Чтобы максимально увеличить шансы на возврат вашей денежной суммы, налагаемой в качестве оплаты долей в строящемся доме, Вам нужно обратиться к адвокату и/или специалистам в области долевого строительства и имущественных отношений для разъяснения всех деталей Вашего случая и определения дальнейших действий.

Для привлечения генерального директора строительной компании ответчика к ответственности, необходимо установить, что за все действия по строительству и продажам недвижимости в данном месте отвечал именно он, а не просто от имени компании. Если документы и свидетельства покажут, что так оно и было, то возможно будет предъявить к нему претензии и отсудить компенсацию.

УК РФ, статьи 159-163 (Преступления в сфере экономики). ГК РФ, статьи 307, 317, 318, 322 (Обеспечение исполнения обязательств). Арбитражный процессуальный кодекс РФ, статьи 40, 46, 47, 195, 196, 200, 201, 220 (Особенности рассмотрения споров о договорах участия в долевом строительстве). Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 19.46 (Нарушение прав потребителей). Также, возможны применение иные нормы законодательства в зависимости от конкретных обстоятельств дела.