Как защитить права дольщика при приостановке строительства и банкротстве строительной компании

Для защиты своих интересов в ситуации, описанной в вопросе, Вам необходимо следовать определенному порядку действий. В первую очередь, стоит обратиться в суд, который зарегистрировал дело о банкротстве строительной компании, и ознакомиться с материалами данного дела. Также необходимо уточнить, является ли Ваш договор со строительной компанией предметом данного дела.

После этого, стоит подать заявление о признании Вашего права на получение недвижимости в качестве требования к должнику (строительной компании) в рамках процедуры банкротства. В этом случае, если Ваше требование признается судебным решением, то оно будет включено в список требований к должнику.

Также стоит учитывать, что Вы можете выступить в качестве кредитора с требованием о возврате денежных средств, уплаченных за долю в строящемся доме. Вы можете обратиться с заявлением о включении Вашего требования в кредиторскую массу, которая будет распределена между кредиторами в ходе процедуры банкротства.

В целом, для эффективной защиты своих прав как дольщика Вам необходимо получить профессиональную юридическую консультацию и помощь в тщательном изучении материалов дела о банкротстве и принятии правильных юридических действий.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на спорах в сфере строительства. Без понимания полной картины вашей ситуации и подробной консультации юриста, ответ на этот вопрос может быть неточным.

Однако, для общего представления, следующие документы могут понадобиться:

1. Договор долевого строительства - документ, который вы заключили с застройщиком и в котором указываются условия строительства, размер и даты платежей, обязанности и права сторон.

2. Решение суда о банкротстве застройщика и решение суда о признании права требования дольщика - документы, которые будут выбраны для определения дальнейших действий.

3. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - документ, который подтверждает ваше право на долю в будущем строительном проекте.

4. Письмо с требованием обеспечения защиты прав потребителей - обращение к административным органам или в суд о защите прав в сфере жилищного строительства.

5. Другие возможные документы: письма или электронные сообщения, отправленные застройщику, подтверждающая оплату и требования.

Но, еще раз, решение этой проблемы может быть сложным, т.к. это зависит от многих факторов, таких как степень участия в проекте, основания, на которых произошло приостановление строительства и т.д. Поэтому, необходима консультация опытного юриста в данной области права.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, включают:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, глава 48 "Строительство зданий и сооружений" (статьи 214-223);
• Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля";
• Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)";
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации.

Порядок действий для дольщика в данной ситуации зависит от различных обстоятельств, включая этап строительства, заключенный договор долевого участия, наличие претензий к застройщику и т.д. Тем не менее, в общих чертах порядок действий может быть следующим:

1. Изучить документы, связанные с долевым участием, и определить свои права и обязанности в соответствии с законодательством.

2. Связаться с делегированным управляющим (в случае, если он был назначен) и получить информацию о ситуации с строительством.

3. Оценить риски и возможности взыскания долга у застройщика, признанного банкротом.

4. Подготовить документы, необходимые для обращения в суд или к другим компетентным органам, в зависимости от конкретной ситуации.

5. Принимать участие в судебных заседаниях и следить за ходом дела.

6. Получать информацию о результатах решения суда и осуществлять необходимые действия для защиты своих прав и интересов.

7. Убедиться в возможности продажи прав на долю в здании или ожидать завершения процедуры банкротства и получения возможного возмещения убытков.