Купленная квартира в доме О2 дом 6 в Митино: решение проблемы с нежилым помещением и информация о банкротстве строительной компании Урбан-групп

Здравствуйте, Марина Владимировна. По законодательству Российской Федерации, если строительная компания, которая занималась возведением недвижимости, была признана банкротом, то покупатель имеет право на получение нежилого помещения. Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности на нежилое помещение и включении его в реестр имущества должника. Необходимо обратиться к юристу для составления заявления и дальнейшего сопровождения данного дела.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в доме №6 О2 в Митино, подписанный между покупателем (Марина Владимировна) и застройщиком (строительной компанией Урбан-групп).

2. Документы, подтверждающие права на нежилое помещение (кладовку), которую необходимо включить в реестр.

3. Решение суда о банкротстве застройщика (строительной компании Урбан-групп), если таковое имеется, которое будет свидетельствовать о том, что компания неспособна исполнить свои обязательства перед покупателями.

4. Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен дом №6 в Митино.

По вопросу обращения в арбитражный суд, необходимо ознакомиться с условиями договора купли-продажи и законодательством, а также провести анализ ситуации с учетом имеющихся документов и фактов. При возникновении спорных ситуаций с застройщиком, возможно потребуется обращаться в суд в целях защиты своих интересов как покупателя квартиры и нежилой площади. В данном случае, рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области защиты прав потребителей или к адвокату, специализирующемуся на недвижимости.

К настоящему моменту, в соответствии с изложенными данными, для конкретного правового регулирования необходимо обратиться к следующим статьям закона Российской Федерации:

• статья 12 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

• статья 12.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

• статья 161.1 Гражданского кодекса Российской Федерации

• статья 9 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Для точного и полного ответа необходима дополнительная информация, например, наличие договоров, решений судов, заявлений и прочего, связанного с данной ситуацией.