Что делать, если застройщик «Урбан групп» банкрот: правила приобретения квартиры

Добрый день,

Если застройщик объявлен банкротом, то в большинстве случаев покупателям квартир выплачивают деньги из Fonds de garantie. Вы можете обратиться в этот фонд с заявлением на получение компенсации за невыполненные обязательства застройщика.

Однако, необходимо уточнить все подробности на конкретном случае и проверить, является ли компания застройщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации. В любом случае, мы рекомендуем обратиться к адвокату, который сможет оказать вам квалифицированную поддержку и оценить ситуацию подробно. Возможно, в вашем случае необходимо подать документы в суд для защиты своих интересов и прав.

Для решения вопроса с банкротством застройщика вам необходимо обратиться к юристу и подготовить следующие документы:

1. Копии договора купли-продажи квартиры и других документов, связанных с сделкой.

2. Документы, которые подтверждают оплату квартиры.

3. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

4. Решение суда об объявлении застройщика банкротом.

5. Решение арбитражного суда об установлении порядка оспаривания требований кредиторов.

6. Копии документов, подтверждающих ваши требования к застройщику.

7. Документы о признании вас потерпевшим в конкурсном производстве.

Эти документы помогут вам более эффективно защитить свои права и интересы в данной ситуации. В определенных случаях, вам может понадобиться обратиться в суд с заявлением о признании договора недействительным или о взыскании убытков за невыполнение обязательств со стороны застройщика.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя:

• Статья 61 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" - определяет процедуру банкротства компании и права кредиторов;
• Статья 15 Федерального закона "О защите прав потребителей" - устанавливает права потребителей при приобретении товара (в данном случае - квартиры) у юридического лица;
• Статья 451 Гражданского кодекса Российской Федерации - регулирует право собственности на недвижимое имущество;
• Статья 399 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязывает продавца передать покупателю квартиру в установленный срок и в надлежащем качестве.

При возможных действиях в суде могут применяться и другие статьи законодательства в зависимости от характера спора и требований сторон.