Проблема затопления в заброшенной квартире: 18 жильцов без горячей воды и отопления. К кому обратиться?

Данный случай является нарушением прав собственников на получение услуг по горячей воде и отоплению. По законодательству Российской Федерации ответственность за сохранность жилого помещения и оборудования, установленного в многоквартирном доме, лежит на собственнике данного помещения. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 05.03.1998 № 216 «О мерах по обеспечению сохранности жилых помещений в многоквартирных домах» собственник жилого помещения и оборудования обязан своевременно проводить работы по их эксплуатации и ремонту, а также обеспечивать доступ представителей органов государственного пожарного надзора и других контролирующих органов к данным помещениям.

В данной ситуации следует обратиться в жилищно-коммунальную инспекцию с заявлением о нарушении прав на получение услуг по горячей воде и отоплению. Также стоит подать жалобу на участкового в отдел внутренних дел за препятствование выполнению работы представителей МЧС, если они имеют право и необходимость провести работы по вскрытию пустующей квартиры для устранения утечки.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском к собственнику квартиры, в которой произошла авария, о взыскании ущерба в денежной форме, как правило, в форме затрат на устранение последствий аварии и причиненные неудобства. Также возможен вопрос об установлении на пустующей квартире временной администрации, которая бы могла принимать меры по предотвращению аварийных ситуаций и исправлению имеющихся нарушений. Для этого необходимо обратиться в суд с соответствующим иском. Если участковый не даёт разрешение представителям МЧС на вскрытие квартиры для устранения утечки, следует обратиться в вышестоящий орган полиции или правоохранительный орган с просьбой о помощи в решении данного вопроса.

Статья 1079 Гражданского кодекса РФ "Ответственность собственника помещения за причинение вреда имуществу соседей и других лиц" и статьи 107 и 293 Жилищного кодекса РФ.