Проблема счетчика на холодную воду в квартире: несправедливый счет за июнь и требование УК оплатить. Как решить?.

Согласно законодательству Российской Федерации, потребление коммунальных ресурсов и их оплата осуществляются на основе индивидуальных приборов учета в соответствии с установленным порядком. Если в квартире не был установлен или не работал индивидуальный прибор учета до замены в июле 2014 года, то УК имеет право произвести перерасчет исходя из нормативов потребления, установленных для данного района в данное время. Если такой перерасчет был произведен и счетчик был установлен в июле 2014 года, то УК вправе требовать оплаты задолженности за потребленные ранее коммунальные ресурсы. Рекомендуется обратиться к УК с просьбой оказания помощи в разьяснении состава задолженности и возможности ее рассрочки.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Договор купли-продажи квартиры; 2) Договор на установку счетчика на холодную воду; 3) Акт снятия показаний старого счетчика и установки нового счетчика.

Кроме того, может потребоваться свидетельство о регистрации в квартире и иные документы, подтверждающие фактическое проживание в квартире во время расчетного периода.

Что касается вопроса об установленном законодательством порядке перерасчета за коммунальные услуги, то решение данного вопроса зависит от конкретных обстоятельств. В данном случае необходимо уточнить, было ли со стороны УК проведено правильное рассчитано перерасчета за коммунальные услуги и действительно ли сумма перерасчета соответствует фактически использованному объему потребления холодной воды в течение вышеназванного периода.

Если считаете, что сумма перерасчета была неправомерно завышена, то имеет смысл обратиться в жилищную инспекцию с жалобой на действия УК. Если же сумма перерасчета соответствует действительно потребленному объему, то законодательством предусмотрены различные механизмы (например, рассрочка, социальная поддержка и т.д.), которые могут помочь вам решить вопросы по оплате задолженности.

Данная ситуация может решаться согласно статьям Гражданского кодекса РФ (статья 450) и Жилищного кодекса РФ (статьи 154, 242, 243). Также, в данном случае могут применяться Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О требованиях к обеспечению сохранности систем коммунального хозяйства при проведении работ на объектах капитального строительства» и законодательство о коммунальных платежах. Подробная консультация по данной ситуации возможна только после изучения документов и обстоятельств дела.