Счетчик на холодную воду: вопросы законности отказа домовой компании от собственной установки счетчика на горячую воду

Согласно статье 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставление коммунальных услуг осуществляется населению на основе договора с общедомовым управлением или управляющей компанией. Таким образом, счетчики на коммунальные ресурсы обычно устанавливаются на основании договора, который должен регулировать вопросы определения тарифов на коммунальные услуги, в том числе на водоснабжение. В случае, если услуги по холодному и горячему водоснабжению являются единым объектом тарификации, то отсутствие счетчика на горячую воду может быть основанием для установления тарифов на основе других критериев, например, на основании количества зарегистрированных жильцов. Однако, если договором собственник/арендатор квартиры обязан устанавливать счетчики на обе категории воды, то в случае отсутствия счетчика на горячую воду, домовая компания не имеет права отказываться от учета по счетчику на холодную воду.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор коммунального обслуживания с домовой компанией, где прописаны условия оплаты за потребленную холодную и горячую воду.

2. Приложение к договору, где должна быть прописана процедура установки и технического обслуживания индивидуальных счетчиков на воду.

3. Технические паспорта установленных счетчиков на холодную и горячую воду, если они были установлены.

На основании этих документов будет возможно определить ситуацию и правомерность действий домовой компании в данном случае. Если условия договора коммунального обслуживания предусматривают установку индивидуальных счетчиков на воду, их наличие является обязательным для учета потребления и оплаты коммунальных услуг. Если домовая компания отказывается учитывать потребленную холодную воду из-за отсутствия счетчика на горячую воду, это может быть нарушением договора коммунального обслуживания. В таком случае Вам следует обратиться в организацию в защиту своих прав и интересов и потребовать выполнение условий договора.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации: "В случае установления приборов учета расхода коммунальных ресурсов собственник помещения обязан оплачивать расходы, связанные с обслуживанием приборов учета и передачей данных, а также оплачивать услуги по предоставлению коммунальных ресурсов на основании показаний приборов учета."

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации: "В случае если прибор учета бытового потребления не работает в связи с непредоставлением собственником жилья условий для его настройки и регулировки, собственник жилья не вправе требовать оплату услуг по потреблению коммунальных ресурсов на основании показаний прибора учета, а коммунальные организации не несут ответственности за качество услуг и потерю потребленных коммунальных ресурсов."