Проблема с ремонтом квартиры: компания не выполнила работы в срок и уклоняется от ответственности

Для фиксации факта невыполнения Компанией оговоренных в Договоре работ рекомендуется составить Акт обстановки с указанием даты и места его составления, с указанием фактически выполненных работ и степени их завершенности, а также описания условий сотрудничества и перечня всех свидетелей и лиц, присутствующих при подписании указанного акта, сбор фотодокументации. Также рекомендуется обратиться в органы правопорядка для уведомления о произошедшем правонарушении и получения официального документа об этом. Если у вас есть основания полагать, что Компания допустила ошибки в качестве, которое выполнено, может потребоваться профессиональная экспертиза. Какая именно экспертиза потребуется, определяется в каждом конкретном случае и может требовать оценки специалистов в сфере строительства, недвижимости и др.

Для зафиксирования факта невыполнения оговоренных в Договоре работ требуется составить акт об оказании услуг, в котором указать факты невыполнения работ. В акте необходимо указать дату, место составления, наименование сторон, предмет договора, степень выполнения работ, а также все доказательства, подтверждающие невыполнение работ - фотографии, свидетельские показания и т.д. В дополнение к акту рекомендуется также составить заявление о принуждении к исполнению обязательств и направить его зарегистрированным письмом с уведомлением о вручении в Компанию (ООО). Если Компания продолжит уклоняться от исполнения обязательств, то необходимо обратиться в суд с иском о взыскании убытков, а также с требованием о расторжении договора и возврате предоплаты. По поводу проведения экспертизы следует проконсультироваться с компетентным экспертом-техническим специалистом в сфере ремонтно-строительных работ.

Статьи, применимые в данном случае:

Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор подряда";

Статья 702.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Гарантии договора подряда";

Статья 702.2 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность по договору подряда";

Статья 158 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Доказательства в гражданском процессе";

Статьи 203-206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Документальные доказательства";

Статья 244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Доказательства о событиях, способе осуществления действий и другие доказательства в гражданском процессе";

Статья 249 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Доказательства в письменной форме".