Проблема с невыплатой арендной платы: как закрепить обязательства арендатора

Здравствуйте! В данной ситуации я бы рекомендовал составить договор займа или расписку, в которой должник подтверждает, что получил от вас указанную сумму денег в качестве займа и обязуется вернуть ее в назначенный вами срок. В расписке должны быть указаны ФИО, паспортные данные, адрес проживания и контактный телефон должника. Также следует указать сумму займа, дату предоставления займа и срок возврата. Важным моментом является подписание расписки обеими сторонами и наличие печати, если вы организация. В случае, если должник не выполняет своих обязательств по возврату долга, вы можете обратиться в суд. Желаю удачи!

Для решения данного вопроса необходимо составление подписанной сторонами соглашения о задолженности на определенную сумму. В данном случае, в отношении арендатора, предлагаем следующий вариант формулировки такой расписки:

"Я, ФИО, арендатор жилого помещения по адресу: (адрес квартиры), подтверждаю свою задолженность перед (ФИО арендодателя) в размере (сумма задолженности) рублей за два месяца аренды и за одну квитанцию. Обязуюсь возвратить данные средства в полном объеме не позднее (указать срок) года. Если до указанного времени денежная задолженность не будет погашена, буду готов ответить на все требования арендодателя в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации."

Соглашение должны подписать обе стороны. Стоит отметить, что данная расписка не заменяет договор аренды и не является самостоятельным основанием для судебного разбирательства. Если долг не будет погашен в указанный срок, необходимо обращаться в судебные органы с заявлением о взыскании долга через суд.

Гражданский кодекс РФ, статьи 406-408. Также могут быть применимы статьи 779-784 Гражданского кодекса РФ об ответственности за неисполнение обязательств и условия в договоре найма жилого помещения.