Проблема с актом передачи квартиры от застройщика: разница в метраже и отказ от переподписи

В соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации, поправки в документе могут быть внесены только с согласия обеих сторон. Если застройщик отказывается переподписывать акт, Вы можете обратиться в суд с требованием о восстановлении первоначального варианта акта приёма-передачи квартиры без Ваших рукописных поправок или с требованием описания разницы в метраже в акте с указанием реального размера квартиры. Также рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или организации защиты прав потребителей.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Акт приема-передачи квартиры от застройщика, подписанный сторонами.
2. Доказательства того, что была разница в площади квартиры, в связи с чем была выписана исправленная версия акта.
3. Доказательства того, что исправление было сделано в присутствии обеих сторон и с их согласия.
4. Возможно, документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

Поскольку застройщик отказывается переподписывать акт, в данной ситуации необходимо обратиться в суд с иском о признании действительности исправленной версии акта приема-передачи квартиры, сделанной с согласия обеих сторон. Если суд признает такую исправленную версию акта действительной, то застройщик будет обязан подписать новую версию акта приема-передачи квартиры со всеми исправлениями.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: 1. Статья 486 Гражданского кодекса РФ "Содержание договора подряда". 2. Статья 432 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость". 3. Статья 452 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи недвижимости". 4. Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Договор подряда и возмездного оказания услуг". 5. Статья 7 Федерального закона "О защите прав потребителей". 6. Статья 500 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения".