Как оформить квартиры на детей: советы при наличии прописки в другом месте и различии в метраже квартир

Согласно законодательству Российской Федерации, оформление права собственности на объекты недвижимости на несовершеннолетних детей возможно. Однако, для этого необходимо пройти процедуру установления опеки или попечительства над ребенком в соответствии с законом "Об опеке и попечительстве".

Отсутствие прописки не является основанием для отказа в оформлении права собственности на квартиры на несовершеннолетних детей. Однако, если у вас возникнут затруднения при оформлении документов, вы можете обратиться за юридической консультацией к специалистам в данной области права.

Относительно различия площади квартир, это не является препятствием для оформления права собственности на них в пользу ваших детей. Однако, обязательно учтите, что в будущем такое отличие может повлиять на распределение наследства (если таковое будет).

Касательно ремонта, улучшения качества материалов и исполнения не должны зависеть от площади квартиры. Все виды ремонта и улучшения площади равных квартир должны производиться на равных условиях.

Для оформления прав на квартиры на ваших детей вам необходимо будет предоставить следующие документы: 1. Договоры купли-продажи квартир, которые оформлены на вас. 2. Свидетельства о рождении детей. 3. Ваш паспорт, а также паспорта детей. 4. Свидетельство о гражданском браке (если таковое имеется). 5. Листок учета налогоплательщика. 6. Ответственное заявление о переводе прав собственности от вас на ваших детей.

Отсутствие прописки в квартире, на которую заявляется право собственности, не является препятствием для ее оформления на других лиц, в том числе на детей. Однако, для успешного оформления квартир на детей должен быть установлен факт, что квартиры покупались именно для обеспечения нужд детей.

Метраж квартир может повлиять на их стоимость при последующей продаже, однако это не является прямым ограничением для оформления права собственности на них в вашей ситуации. Определение стоимости квартир основывается на рыночных условиях и отражает рыночную стоимость объекта.

Для оформления квартир на детей необходимо предоставить следующие документы: свидетельства о рождении детей, договоры купли-продажи квартир на вас, документы подтверждающие ваше родительство (например, свидетельства о браке или свидетельства об установлении отцовства), а также паспорта всех участников сделки.

Наличие прописки может быть важным фактором при оформлении права собственности на жилые помещения, но не является обязательным условием. Вам нужно будет предоставить документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиры, а также доказательства, что вы приобрели данные квартиры с целью обеспечения своих детей. Оформление квартир на детей возможно при условии получения дарственной или иной подобной формы передачи права собственности.

Различия в метраже квартир не должны повлиять на возможность оформления прав собственности на квартиры на ваших детей. Однако, необходимо учитывать, что в будущем возможны изменения в законодательстве, которые могут повлиять на оформление права собственности на жилые помещения.

Относительно вопроса о выполнении более дорогого ремонта в менее площадной квартире, это решение должно приниматься исходя из ваших собственных финансовых возможностей и желаний. Однако, при продаже квартир в будущем, могут возникнуть вопросы о соотношении цены и площади квартир, поэтому рекомендуется уделить особое внимание этому аспекту.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 140-142), который регулирует вопросы прав собственности и владения недвижимым имуществом.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 251-259), который регулирует права и обязанности собственников и пользователям жилых помещений, а также порядок оформления прав на жилые помещения.

3. Федеральный закон от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", который устанавливает порядок оформления документов на право собственности на недвижимое имущество.

4. Федеральный закон от 15.11.1997 г. № 143-ФЗ "Об актах гражданского состояния", который регулирует порядок установления отцовства и материнства детей.

5. Федеральный закон от 12.01.1996 г. № 7-ФЗ "О нотариате", который устанавливает порядок оформления договоров купли-продажи недвижимости.

6. Федеральный закон от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", который устанавливает правила, регулирующие права военнослужащих на жилые помещения.

Относительно метража квартир и дороговизны их ремонта, эти факторы не оказывают прямого влияния на процесс оформления прав на недвижимость. Однако, если при продаже квартир, их метраж и состояние будут существенно отличаться, это может повлиять на стоимость сделки и способность детей получить равные доли при разделе наследства в будущем.

Статья 557 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение прав на недвижимое имущество за счет средств несовершеннолетнего", статья 556 Гражданского кодекса Российской Федерации "Защита прав несовершеннолетних в сфере жилищных отношений". Также могут быть применимы статьи Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае возникновения спора или нарушения прав при дальнейшем оформлении прав на квартиры. Однако, отмечаем, что ответ на вопрос о возможности оформления квартир на детей требует тщательного изучения договоров купли-продажи, законодательства о недвижимости и других факторов.