Новости Москвы: Снос 5-этажного дома, возможность получения 2 квартир, вопросы о расприватизации и метраже

Здравствуйте! В случае сноса дома, собственникам квартир, в том числе и Вам, будет выплачено компенсацию за недвижимость. Распределение компенсации и возможность получения другого жилья зависит от многих факторов, включая наличие другой недвижимости у собственников, наличие инвалида в семье и другие условия. Расприватизация квартиры может повлиять на размер получаемой компенсации, но не дает гарантии на получение другой квартиры. При расчете метража учитывается количество прописанных граждан в квартире, в том числе и ребенка. При отсутствии наличного жилья компенсация может быть выплачена в виде денежной компенсации. Для получения подробной информации, необходимо обратиться в органы местного самоуправления, ответственные за решение жилищных вопросов, или к юристу, специализирующемуся в этой области.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Паспорт собственника квартиры и членов его семьи, прописанных в квартире.
2. Документы на право собственности на квартиру, включая свидетельство о собственности на квартиру или договор купли-продажи.
3. Документы, подтверждающие инвалидность собственника квартиры и группу инвалидности.
4. Свидетельство о рождении ребенка.
5. Документы о доходах и средствах собственника квартиры и его семьи.

Расприватизация квартиры не является гарантией получения двух квартир. Если решится сносить ваш дом, в соответствии с Законом "О долевом строительстве", собственники имеют право на жилье в новом доме. Однако, при расчете метража жилья, учитываются лишь жилые комнаты, изолированные кухни и совмещенные санузлы. Ребенок, как член семьи, учитывается при расчете метража жилья. Если вы не расприватизируете квартиру, то размер нового жилья будет зависеть от положения на рынке недвижимости и доступности другого жилья. Однако, гарантии того, что вы получите две квартиры, нет.

Статьи закона, применимые в данной ситуации:

• Статья 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним";

• Статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации "Распределение жилых помещений при их государственной собственности";

• Статьи 134, 135, 136 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на приватизацию жилых помещений";

• Статья 42 Федерального закона от 24 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об акционерных обществах".

Ответ на вопрос о том, какие жилье получите после расприватизации, зависит от нескольких факторов, включая наличие другого жилья у собственника, количество проживающих в квартире людей, метраж и стоимость имеющейся квартиры. Расприватизацию жилья и правила по ее проведению регулируют статьи Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом, если собственником квартиры является инвалид, у него могут быть дополнительные права на получение другого жилья.