Снос многоквартирного дома с множеством собственников: распределение квартир и возможность получения одной квартиры на всех

При сносе многоквартирного дома собственники имеют право на получение компенсации, которая может быть выплачена в форме денежной компенсации или предоставлении нового жилья. Рабочая группа, созданная для проведения процедуры демонтажа, демонтажа и других шагов, должна разработать план распределения компенсации. В соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставление квартир должно быть организовано с учетом права на жилье для собственников помещений в многоквартирных домах, что означает, что каждому собственнику должна быть предоставлена квартира.

Для решения данного вопроса потребуется проанализировать действующее законодательство Российской Федерации в сфере жилищного права.

Основными нормативными актами являются:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 290-309)
• Жилищный кодекс РФ (статьи 30, 36, 38, 55)
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Постановление Правительства РФ от 01.12.2004 № 697 "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах"

Для получения конкретного ответа на вопрос, необходимо уточнить следующую информацию:

• Какова причина сноса дома (эвакуация жителей, аварийное состояние, развитие города и т.д.) и кто является застройщиком нового дома.
• Насколько готов застройщик нового дома к получению разрешения на строительство и возможность заселения новых квартир.

Если новый дом уже построен и готов к заселению, то каждый собственник имеет право на получение новой квартиры, согласно своей доле в праве собственности на разрушаемый дом. При этом, размер новых квартир может быть различным, в зависимости от размера их доли в праве собственности на старый дом.

Однако, если новый дом еще не построен или не готов к заселению, то вопрос о выдаче новых квартир может быть отложен до более позднего времени и решен на основании подробных исследований ситуации.

В любом случае, процедура сноса многоквартирного дома и выдачи новых квартир должна осуществляться в соответствии с установленной законодательством процедурой и требованиями к содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2005 № 786 "Об утверждении Правил перераспределения жилых помещений в случае сноса зданий и (или) сооружений".