Права нарушения целостности многоквартирного дома: уточнения для собственников квартир

Согласно законодательству Российской Федерации, право нарушить целостность многоквартирного дома имеют только те лица, которые обладают всеми необходимыми разрешительными документами и согласованиями, предусмотренными законодательством. При этом, такие действия могут быть осуществлены только в рамках законодательных требований и без ущерба правам других собственников. Это может касаться, например, реконструкции или ремонта общего фундамента, крыши или других элементов дома. Однако, никакие действия, нарушающие целостность многоквартирного дома не могут быть осуществлены без соответствующих разрешительных документов.

Для ответа на этот вопрос понадобятся следующие документы:

1. Закон Российской Федерации "Об объектах капитального строительства" - данный закон является основополагающим документом в области строительства и регулирует отношения, связанные с постройкой, реконструкцией, эксплуатацией и сносом объектов капитального строительства.

2. Договор купли-продажи квартиры - в данном документе указывается, что квартира находится в собственности конкретного лица.

3. Устав товарищества собственников жилья (ТСЖ) или другого управляющего органа - данный документ устанавливает порядок управления и эксплуатации многоквартирного дома, а также описывает права и обязанности собственников квартир.

4. Решение общего собрания собственников квартир о проведении ремонта или реконструкции - данное решение должно быть принято большинством голосов на общем собрании собственников квартир и должно содержать конкретные условия и обстоятельства, при которых может быть нарушена целостность многоквартирного дома.

5. Разрешение на проведение ремонта или реконструкции от компетентных органов - дополнительно могут потребоваться разрешительные документы на проведение ремонта или реконструкции, выданные местными органами власти или другими компетентными органами.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 36 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость".
2. Статья 254 Жилищного кодекса РФ "Объекты общей собственности многоквартирного дома".
3. Статья 255 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме".
4. Статья 256 Жилищного кодекса РФ "Пользование объектами общего пользования многоквартирного дома".
5. Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Использование имущества в соответствии с его целевым назначением".