Строительство нового многоквартирного дома на участке 5 соток: советы от собственника всех квартир в старом здании

Первым шагом следует обратиться в орган местного самоуправления, где расположен участок земли, для уточнения возможности проведения строительных работ на данном участке. Далее необходимо провести оценку стоимости нового строения и подготовить документы для регистрации права на новое имущество, при этом учитывая, что земля уже оформлена в общую долевую собственность. Важно также учесть необходимость оформления согласований и разрешений от местных органов власти, следить за соответствием проекта требованиям законодательства Российской Федерации. Поэтому рекомендую связаться с опытным юристом в данной области, который сможет провести все необходимые правовые действия в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган государственной власти, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство. Сначала следует ознакомиться с действующими правовыми актами, регулирующими процесс строительства, в том числе местное законодательство, градостроительные и земельные планы.

Далее, необходимо получить разрешение на перепланировку уже существующего дома, так как требуется изменить назначение земли и использование объекта недвижимости. После этого можно приступать к разработке проекта нового здания, в соответствии с требованиями ПЗЗ и градостроительного законодательства.

Также для данного вопроса возможно потребуется провести согласования и получить разрешения других компетентных органов, таких как органы общественной безопасности, консультацию экспертов необходимых профилей, контрольно-надзорные органы и другие.

Рекомендуется вести с особой тщательностью документооборот с представителями органов государственной власти, к сожалению, иногда возникают случаи взяточничества и коррупции.

Статья 209 ГК РФ "Долевая собственность"; статья 290 ГК РФ "Право обременения земельным участком"; статья 290.1 ГК РФ "Общая долевая собственность на земельный участок" и статья 551 ГК РФ "Раздел долевой собственности". Также требуется ознакомление с законодательством о градостроительной деятельности Российской Федерации и Правилами землепользования и застройки.