Проблема протечки воды в новостройке: как получить ответ от застройщика и решить ее навсегда

Суд может принять положительное решение в пользу заявителей об обязании застройщика, осуществляющего строительство жилого дома, устранить выявленные заявителями недостатки. Поэтому заявители могут подать иск в суд на застройщика с требованием устранения выявленных недостатков, в том числе продлении гарантийного срока, и возмещении убытков, понесенных ими в связи с затратами на коммунальные услуги и ипотеку в период сушки и проветривания жилья в связи с выявленными недостатками. Однако для успешного исхода дела необходимо предоставить доказательства наличия недостатков, их причинную связь с действиями застройщика, а также осуществления затрат на сушку и вентиляцию жилья, а также убытков, понесенных заявителями в связи с задержкой устранения недостатков.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в новостройке;
2. Документы, подтверждающие факт протечки крыши и выделения воды с потолка (например, фотографии, акты обследования и т.д.);
3. Копии претензий, адресованных застройщику, и ответов на них.

На основании предоставленных документов можно предположить, что застройщик не выполнил свои обязательства по постройке надлежащего качества и не устранил недостатки в срок. В таком случае, вы вправе подать иск в суд на возмещения убытков, включающих в себя коммунальную плату и выплаты по ипотеке до тех пор, пока будут проводиться работы по устранению протечки и ее последствий. Однако перед подачей иска вам необходимо обратиться к юристу для получения консультации и помощи в составлении иска.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - статья 622 Гражданского кодекса Российской Федерации (о гарантиях застройщика); - статьи 14 и 15 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (о правах и обязанностях участников долевого строительства); - статьи 702 и 703 Гражданского кодекса Российской Федерации (о возмещении вреда, причиненного имуществу); - статья 14 Закона РФ от 05.04.2013 №44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (о порядке рассмотрения и удовлетворения претензий).