Приватизированные комнаты, отопление и ремонт на кухне: как решить конфликт между соседом и автором

В данной ситуации следует обратиться к юристу и выяснить правовые нюансы. Однако, на основании имеющейся информации можно указать следующее:

• Владение соседа комнатой без приватизации может создавать трудности при разрешении спорных вопросов.
• Наличие печки, которая идет от соседа, возможно является нарушением правил использования жилого помещения или договорных отношений между соседями.
• Вопрос о модернизации кухни требует более подробного изучения. Необходимо выяснить, были ли заключены договорные отношения по данному вопросу между соседями и существуют ли документы, подтверждающие расходы на модернизацию.

Для решения данной ситуации возможно необходимо обратиться в суд с иском на установление порядка пользования общими элементами жилого помещения или разрешение других спорных вопросов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на приватизированные комнаты в вашей квартире.
2. Документы, подтверждающие право пользования не приватизированной комнатой вашего соседа.
3. Документы, подтверждающие, что вы несёте все расходы на общее имущество, как описанное в вопросе.

В данной ситуации можно рассмотреть возможность заключения договора аренды не приватизированной комнаты у соседа, при этом он может получить дополнительную прибыль, а вы - возможность иметь более активное воздействие на решение вопросов об общем имуществе. Также, можно попытаться договориться с соседом об оплате расходов на установку и ремонт печи, а также об использовании общеустановленного имущества. Если сосед не готов к конструктивному диалогу, можно обратиться в суд для защиты своих прав.

Жилищный кодекс РФ: статья 250 "Пользование общим имуществом"; статья 251 "Участие в возмещении затрат на содержание и ремонт общего имущества"; статья 255 "Требования участника долевой собственности в многоквартирном доме".