Приватизированная квартира: может ли владелец отсудить доли у остальных?

Если при приватизации квартиры было установлено право собственности на равных долях у всех четырех приватизаторов, то один из них не может отсудить доли у остальных владельцев. Каждый из четырех собственников имеет право на свою долю в квартире и может распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе продавать ее или дарить. Однако, если была заключена договоренность между собственниками о том, что один из них будет оплачивать все коммунальные платежи, и эта договоренность была доказана, то он может потребовать компенсацию от остальных владельцев за оплаченные им коммунальные платежи. Однако, добровольный характер такой договоренности может создать определенные сложности в доказательстве ее существования.

Для решения данного вопроса необходимо будет ознакомиться со следующими документами: 1. Договор о приватизации квартиры, подтверждающий, что квартира была приватизирована на всех 4 владельцев. 2. Договор о совместной собственности, если такой был заключен между владельцами квартиры. 3. Договор аренды или купли-продажи, если были заключены такие договоры между владельцами квартиры. 4. Документы, подтверждающие факт оплаты коммунальных платежей одним владельцем на протяжении 20 лет.

На основании этих документов юрист сможет проанализировать возможность отсудить доли у остальных владельцев. Однако, стоит отметить, что вопрос деления имущества является достаточно сложным и может решаться в суде, в зависимости от обстоятельств конкретного дела.

Статья 244 ГК РФ "Содержание права собственности на долю в общей собственности" и статья 256 ГК РФ "Раздел общей собственности"