Приватизированная 3-комнатная квартира, которую не живёт владелец более 5 лет, имеет в собственности 1-комнатную квартиру

В данном случае, поскольку сын отказался от приватизации 3-х комнатной квартиры, она полностью принадлежит матери. Сын не является собственником этой квартиры и не имеет права на ее использование или распоряжение. Однако, наличие в собственности 1-комнатной квартиры не влияет на права матери по отношению к 3-х комнатной квартире.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на 3-х комн. квартиру, приватизированную на матерь.
2. Документы, подтверждающие отказ сына от приватизации квартиры (если такие есть).
3. Документы о нахождении матери в квартире или ее отсутствии в ней в течение последних 5 лет (например, выписка из ЖЭКа о состоянии жилищных условий).
4. Свидетельство о праве собственности на 1-комнатную квартиру, которая принадлежит данной матери.

На основании предоставленных документов могут быть приняты решения по вопросам таких поступков, как возможная продажа или сдача в аренду квартиры, нахождение матери в данной квартире и т.д.

Нужно уточнить, какой вопрос надо решить, так как в данном случае не описана конкретная проблема. Однако, можно предположить, что возможно будут применяться следующие статьи закона:

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Право собственности"
• Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Прекращение права собственности"
• Статья 244 Жилищного кодекса РФ "Право частной собственности на жилище"
• Статья 248 Жилищного кодекса РФ "Передача имущества в собственность граждан"