Приватизация земельного участка под жилой дом: возможность бесплатной приватизации и переход владения на нового хозяина

Если участок земли, на котором находится ваш второй жилой дом, находится в собственности другого лица или юридического лица, то для приватизации Вам необходимо заключить с ними договор купли-продажи или договор дарения. При этом, бесплатной приватизации такого участка земли нет.

Относительно бессрочного владения землей, указанного в документе, который был получен прежними хозяевами, требуется нотариально установить факт в судебном порядке, что устное договоренность о передаче земельного участка или домовладения не является действительной. Поэтому стоит обратиться к адвокату, который сможет помочь в данном вопросе.

Для решения указанного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство на право собственности на второй жилой дом.
2. Документы, подтверждающие покупку земельного участка, на котором находится дом.
3. Документы, подтверждающие право на наследство первого земельного участка.
4. Договор купли-продажи первого земельного участка, подтверждающий его продажу.

Бесплатность приватизации зависит от ряда факторов, включая наличие на земельном участке каких-либо объектов недвижимости, его категории и т.д. Для получения точных сведений о стоимости и возможности бесплатной приватизации Вам необходимо обратиться в местный орган местного самоуправления.

Документ на бессрочное владение землей, выданный прежними хозяевами, не переходит на нового владельца при покупке земельного участка. Новый владелец должен оформить право собственности на земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 134 Гражданского кодекса РФ - о праве собственности на землю и другие недвижимые вещи.

2. Статья 36 Закона "О приватизации земельных участков в Российской Федерации" - о порядке приватизации земельных участков.

3. Статья 209 Гражданского кодекса РФ - о праве на наследство.

4. Статья 256 Гражданского кодекса РФ - о бессрочном владении землей.

5. Статья 52 Гражданского процессуального кодекса РФ - о порядке защиты права собственности в суде.

Отвечая на вопрос, приватизация участка под вторым домом возможна в соответствии с законодательством Российской Федерации. Бесплатной она не является. По вопросу наследования следует обращаться к Гражданскому кодексу РФ. Право на бессрочное владение землей передается в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса РФ. Поскольку данная ситуация является юридически сложной, рекомендуется обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся в области недвижимости.