Перевод владения в частном доме на два хозяина, объединение квартир в жилой дом и оформление земельного участка в аренду

Для перевода двух квартир, расположенных на отдельных земельных участках, в часть жилого дома необходимо провести процедуру объединения квартир в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Необходимо также получить разрешение на перевод квартир в часть жилого дома у муниципальных органов и зарегистрировать эти изменения в Государственной регистрационной палате. Что касается аренды земельного участка, необходимо провести соответствующую процедуру и заключить договор аренды с землевладельцем.

Для решения данного вопроса, необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельства о праве собственности на кв.1 и кв.2.

2. Технический план здания, в котором находятся кв.1 и кв.2.

3. Документы, подтверждающие наличие земельных участков.

4. Заявление на переоформление части жилого дома с предоставлением земельного участка в аренду.

5. Документы о праве собственности на земельный участок или договор аренды земли.

6. Документы, подтверждающие согласие соседних собственников на установку границ земельных участков после перепланировки.

После сбора всех необходимых документов, их следует предоставить в соответствующие органы местной власти или управления по земельным ресурсам для рассмотрения данного вопроса.

Статья 130 Гражданского кодекса РФ ("Право собственности"), статьи 290-292 Гражданского кодекса РФ ("Аренда иная платная передача во временное владение и пользование имущества"), Закон РФ "Об аренде земельных участков" от 25.10.2001 № 137-ФЗ. Также следует учитывать муниципальные нормативные акты и индивидуальные условия договора аренды земли.